OSIEDLE SPRZEDANE
Domy dwulokalowe oraz dom jednorodzinny na sprzedaż
Jeśli interesuje Cię własny dom w Niemczu – mamy dla Ciebie idealną propozycję
Topolowa Ostoja to inwestycja, która wyprzedała się w rekordowo szymbim tempie! Ruszamy teraz z Topolową Ostoją ETAP II. Osiedle składa się z 7 domów jednorodzinnych dwulokalowych oraz jednego domu jednorodzinnego wolnostojącego. Osiedle zlokalizowane jest wokół pierwszego etapu Topolowej Ostoi – w Niemczu przy ulicy Bydgoskiej. Domy „bliźniaki” mają powierzchnię ok. 144 m2. W bryłach budynków znajdują się garaże. Działki mają powierzchnie od około 280 m2 do 605 m2. Dom jednorodzinny wolnostojący ma powierzchnię ok. 205 m2 a działka ok. 820 m2. Lokalizacja na cichym uboczu przy głównej drodze Niemcza – to wyróżnia naszą inwestycję.
Jako deweloper gwarantujemy, że nasze budynki spełnią wasze oczekiwania, a przede wszystkim zagwarantują wam bezpieczeństwo i spokój na lata. Z nami życie twoje i twoich najbliższych nabierze zupełnie innego wyrazu.
Zobacz jak postępują prace na budowie osiedla Topolowa Ostoja w Niemczu | Stan na lipiec/sierpień 2021
DJ
Rzut parteru
Rzut piętra
Położenie
Powierzchnia domu: 204,57 m2
Powierzchnia parteru: 103,16 m2
Powierzchnia piętra: 101,41 m2
Powierzchnia działki: ok. 820 m2
Status: SPRZEDANE
DD8 A
Rzut parteru
Rzut piętra
Położenie
Powierzchnia domu: 144,56 m2
Powierzchnia parteru: 72,43 m2
Powierzchnia piętra: 72,13 m2
Powierzchnia działki: ok. 410 m2
Status: SPRZEDANE
DD8 B
Rzut parteru
Rzut piętra
Położenie
Powierzchnia domu: 144,56 m2
Powierzchnia parteru: 72,43 m2
Powierzchnia piętra: 72,13 m2
Powierzchnia działki: ok. 380 m2
Status: SPRZEDANE
DD9 A
Rzut parteru
Rzut piętra
Położenie
Powierzchnia domu: 144,56 m2
Powierzchnia parteru: 72,43 m2
Powierzchnia piętra: 72,13 m2
Powierzchnia działki: ok. 380 m2
Status: SPRZEDANE
DD9 B
Rzut parteru
Rzut piętra
Położenie
Powierzchnia domu: 144,56 m2
Powierzchnia parteru: 72,43 m2
Powierzchnia piętra: 72,13 m2
Powierzchnia działki: ok. 290 m2
Status: SPRZEDANE
DD10 A
Rzut parteru
Rzut piętra
Położenie
Powierzchnia domu: 144,56 m2
Powierzchnia parteru: 72,43 m2
Powierzchnia piętra: 72,13 m2
Powierzchnia działki: ok. 295 m2
Status: SPRZEDANE
DD10 B
Rzut parteru
Rzut piętra
Położenie
Powierzchnia domu: 144,56 m2
Powierzchnia parteru: 72,43 m2
Powierzchnia piętra: 72,13 m2
Powierzchnia działki: ok. 340 m2
Status: SPRZEDANE
DD11 A
Rzut parteru
Rzut piętra
Położenie
Powierzchnia domu: 144,56 m2
Powierzchnia parteru: 72,43 m2
Powierzchnia piętra: 72,13 m2
Powierzchnia działki: ok. 395 m2
Status: SPRZEDANE
DD11 B
Rzut parteru
Rzut piętra
Położenie
Powierzchnia domu: 144,56 m2
Powierzchnia parteru: 72,43 m2
Powierzchnia piętra: 72,13 m2
Powierzchnia działki: ok. 390 m2
Status: SPRZEDANE
DD12 A
Rzut parteru
Rzut piętra
Położenie
Powierzchnia domu: 144,56 m2
Powierzchnia parteru: 72,43 m2
Powierzchnia piętra: 72,13 m2
Powierzchnia działki: ok. 445 m2
Status: SPRZEDANE
DD12 B
Rzut parteru
Rzut piętra
Położenie
Powierzchnia domu: 144,56 m2
Powierzchnia parteru: 72,43 m2
Powierzchnia piętra: 72,13 m2
Powierzchnia działki: ok. 430 m2
Status: SPRZEDANE
DD13 A
Rzut parteru
Rzut piętra
Położenie
Powierzchnia domu: 144,56 m2
Powierzchnia parteru: 72,43 m2
Powierzchnia piętra: 72,13 m2
Powierzchnia działki: ok. 350 m2
Status: SPRZEDANE
DD13 B
Rzut parteru
Rzut piętra
Położenie
Powierzchnia domu: 144,56 m2
Powierzchnia parteru: 72,43 m2
Powierzchnia piętra: 72,13 m2
Powierzchnia działki: ok. 425 m2
Status: SPRZEDANE
DD14 A
Rzut parteru
Rzut piętra
Położenie
Powierzchnia domu: 144,56 m2
Powierzchnia parteru: 72,43 m2
Powierzchnia piętra: 72,13 m2
Powierzchnia działki: ok. 605 m2
Status: SPRZEDANE
DD14 B
Rzut parteru
Rzut piętra
Położenie
Powierzchnia domu: 144,56 m2
Powierzchnia parteru: 72,43 m2
Powierzchnia piętra: 72,13 m2
Powierzchnia działki: ok. 455 m2
Status: SPRZEDANE
Poznaj atuty Topolowej Ostoi
1
Blisko natury
2
Wyjątkowa lokalizacja
3
Pełna infrastruktura
4
Energooszczędne budownictwo
5
Dobre wykończenie
6
Sprawna budowa
Zamieszkaj w domu w Niemczu, blisko natury
Topolowa Ostoja to miejsce, które zachwyci Cię swoją bliskością natury – lasów jak i terenów rekreacyjnych. Niewielka odległość od parku Myślęcinek, stanowiącego centrum rekreacji Niemcza czy pobliskiego Osielska i Jagodowa, ale przede wszystkim Bydgoszczy, to atut nieruchomości położonych w tej części miejscowości. A jeśli wolisz odpocząć w bardziej kameralnej atmosferze, to w kilka minut od domu możesz dotrzeć do pobliskiego lasu, który jest idealnym miejscem na spacery czy jogging.
Idealna lokalizacja? Jesteśmy tego pewni!
Lokalizacja to znakomity atut Topolowej Ostoi – osiedle mieści się przy głównej drodze Niemcza , ulicy Bydgoskiej, ale jednocześnie jest położone w głębi od drogi, zapewniając ciszę i spokój. Osiedle jest osłonięte i odosobnione, z ulicami dojazdowymi a nie przejazdowymi. W niewielkich odległościach są tereny leśne oraz wszystkie potrzebne punkty handlowe i usługowe.
Pełna infrastruktura w pobliżu
Topolowa Ostoja znajduje się przy głównej drodze Niemcza – ulicy Bydgoskiej. W odległości kilkuset metrów znajdują się wszystkie najpotrzebniejsze miejsca – sklep spożywczy, przystanek autobusowy i plac zabaw oraz punkty handlowe. Niewiele dalej mieści się przedszkole, poczta czy przychodnia zdrowia. Jedynie 2 km od osiedla znajduje się jednocześnie centrum Osielska gdzie mieści się galeria handlowa, supermarkety a także basen. A to wszystko tylko 10 minut jazdy od Bydgoszczy!
Energooszczędne budownictwo
Wiedza i doświadczenie wykonawcy stawiającego na jakość i dobór materiałów zapewniających energooszczędność budynków i mniej wydatków przyszłych właścicieli na ich ogrzanie.
Dobrze rozplanowane i wykończone
Dom w Topolowej Ostoi to lokal idealny dla rodziny z dziećmi – poddasza są tak zaprojektowane by znalazła się na nich odpowiedni ilość pokoi ale wnętrze jest tak sprytnie rozplanowane, by łatwo zmienić układ na dużą garderobę, łazienkę czy na dodatkową pralnię.
Sprawna budowa
Wiemy jak istotne są terminy realizacji i wprowadzenie się do upragnionego domu. Dlatego zachowując wszelką dokładność sprawnie realizujemy budowę. Budynki będą oddane do użytku w 2022 roku.
Standard inwestycji
- Ściany nośne grubości 24 cm z silki oraz betonu komórkowego,
- Ściany działowe z betonu komórkowego grubości 12cm,
- Drewniana konstrukcja więźby dachowej,
- Na poddaszu stryszek nieużytkowy,
- Tynki wewnętrzne na ścianach i suficie parteru (jednowarstwowe, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie),
- Strop nad piętrem konstrukcja lekka do wykonania we własnym zakresie na etapie wykańczania lokalu,
- Energooszczędna stolarka okienna (okna trzyszybowe, od zewnątrz w laminacie w kolorze winchester, od wewnątrz w kolorze białym. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu parapetów wewnętrznych (kuchnia, łazienka piętro),
- Energooszczędne drzwi wejściowe w kolorze winchester,
- Energooszczędna brama garażowa w kolorze winchester wraz z napędem i dwoma pilotami,
- Pokrycie dachu płaska dachówka betonowa,
- Pod posadzką na parterze ułożony styropian grubości min. 15 cm,
- Pod posadzką na piętrze ułożony styropian grubości min. 5 cm,
- Budynek ocieplony styropianem grubości min. 15 cm,
- Pomiędzy piętrem a poddaszem ocieplenie pianą PUR grubości min. 20 cm,
- Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze winchester,
- Elewacja budynku wykończona tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym,
- Instalacja centralnego ogrzewania (kocioł kondensacyjny gazowy, zasobnik CWU, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze z możliwością sterowania temperatury w pokojach. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu elektrozaworów i sterowników pokojowych oraz dostawy i montażu grzejników do łazienek,
- Kominy systemowe,
- Przyłącze gazowe do pieca kondensacyjnego,
- Przyłącze wodne od granicy działki do budynku,
- Bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe z możliwością opróżniania z drogi,
- Przyłącze elektryczne od granicy działki do budynku,
- Instalacja wodno – kanalizacyjna (w kotłowni, kuchni oraz łazienkach),
- Instalacja elektryczna (gniazda 20-30 cm nad podłogą, przełączniki około 1,1 m nad podłogą, włączniki i gniazdka w kolorze białym, punkty oświetleniowe zakończone kostką),
- Instalacja alarmowa. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu centrali alarmowej wraz z czujkami i manipulatorem,
- Instalacja TV zakończona białym montażem w budynku. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu centrali multiswitch oraz anten,
- Instalacja komputerowa zakończona białym montażem w budynku. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy urządzeń aktywnych typu switche oraz routery,
- W garażu przyłącze elektryczne w celu zainstalowania stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Standard nie obejmuje dostawy stacji ładowania pojazdów,
- Instalacja centralnego odkurzacza zakończona białym montażem w budynku. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu centralnego odkurzacza,
- Nawierzchnia podjazdu i tarasu ze szlachetnej kostki betonowej,
- Nowoczesne ogrodzenie zewnętrzne. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu napędu do bramy zewnętrznej,
- Możliwość zainstalowania kominka